SwissHut Property Management

Was genau ist SwissHut Property Management?

Wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer Ferienwohnung vom ersten Kontakt bis zur Abreise. Da der heutige Gast oftmals nur noch einige Tage an einem Ort verweilt und trotzdem eine Ferienwohnung anstelle eines Hotelzimmers bevorzugt, versuchen wir genau diese steigende Nachfrage abzudecken. Diese Kurzzeitvermietung bedeutet jedoch für Sie als Vermieter viel Aufwand, welchen wir Ihnen gerne abnehmen.

Unser Service beinhaltet Folgendes:

  • Präsentation Ihres Objektes in den Online Vermietungsportalen (bspw. airbnb)
  • Kommunikation mit den Gästen, die Reservation inkl. Bezahlung
  • Gästeempfang, Check-In und Schlüsselübergabe, Informationen zur Wohnung
  • Gästebetreuung während des Aufenthaltes, Ausflugstipps
  • Check-out, Reinigung, Wäsche und Vorbereitung für die nächsten Gäste
  • Video hier anschauen

Ihre Vorteile:

  • SwissHut verwaltet Ihre Liegenschaft ohne Pauschalgebühren zu verlangen. Unsere Dienstleistung wird mit den Mieteinahmen finanziert.
  • Wir übernehmen die Arbeit und ermöglichen Ihnen ein zusätzliches Einkommen.
  • Sie können flexibel entscheiden, wann Sie Ihre Ferienwohnung selbst nutzen möchten, einfach Datum blockieren und Ihren Urlaub geniessen.
  • Wir behalten Ihre Wohnung im Auge und kontrollieren sie auf Schäden. Wir geben Ihnen Bescheid, wenn Unterhaltsarbeiten anstehen und überprüfen diese auf Wunsch.
  • Sie haben jederzeit Einsicht in den Verfügbarkeitskalender und auf Ihr zukünftiges Einkommen.
  • Die Wohnung wird genutzt und steht nicht leer.
  • Beide Vertragsparteien können die Geschäftsbeziehung unter Berücksichtigung der angenommenen Buchungen jederzeit kündigen.

Unsere Grundsätze:

Uns ist es einerseits wichtig, dass wir auf die Bedürfnisse der Gäste aus aller Welt eingehen und Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt in unserer Region rund um den Thunersee bieten. Andererseits ist es uns ein Anliegen, dass wir einen professionellen Service bieten, wobei die gute Zusammenarbeit mit Ihnen als Eigentümer im Zentrum steht.

Unser kostbarstes Gut ist unsere Gegend. Sei es als Heimat, Ferienziel oder auch als Zweitwohnsitz - die Thunersee-Region liegt uns am Herzen und das soll auch den Grundsatz von SwissHut Property Management sein.

Weitere Informationen:

  • Bitte klären Sie vorgängig die rechtlichen Grundlagen (Grundbucheintrag, Stockwerkeigentümer-Reglemente) für die Vermietung Ihrer Zweit- und Ferienwohnung ab. Das folgende Dokument «Vorgehen bei einer Zweitwohnungsvermietung» hilft Ihnen dabei. Es ist von der Zweit- und Ferienwohungsoffensive rechtes Thunerseeufer in Zusammenarbeit mit den Gemeinden Sigriswil und Oberhofen ausgearbeitet worden.
  • Sie werden monatlich über die Reservationen, die Anzahl Gäste und den bezahlten Betrag informiert und erhalten Ihren Einkommensanteil überwiesen.
  • Unterhaltsarbeiten und die Nebenkosten fallen wie gehabt zu Lasten des Eigentümers.
  • Bei Schadensfällen, wie bspw. defekten Gegenständen, welche durch den Gast im Zuge des Mietverhältnisses verursacht wurden, übernimmt SwissHut die Abwicklung und Kosten der Reparaturen, in Abstimmung mit dem Eigentümer. Schäden, die durch Abnutzung oder altershalber entstehen, gehen nach wie vor auf Kosten des Eigentümers.
  • Die Wohnungseigentümer, welche bereits mit uns zusammenarbeiten, haben ein erfreuliches monatliches Einkommen von SwissHut erzielt. Diese zusätzlichen Einnahmen konnten sie für eigene Bedürfnisse einsetzen oder in Ihre Wohnung stecken. Wir kümmern uns um die Vermietung, währenddessen Sie auch weiterhin schöne Urlaubstage in Ihrer Ferienwohnung verbringen können.

Bewertungen von Eigentümern:


Ich bestätige, dass Herr Nardi Davidsohn das Chalet Lena seit 2019 sehr erfolgreich managt.

Ich un die vielen Gäste aus aller Welt schätzen seinen professionellen und freundlichen Einsatz.

Er kümmert sich umgehend um alles und hält das Chalet in einwandfreiem Zustand. Ich bin sehr dankbar über

diese gute Geschäftsbeziehung mit Herrn Davidsohn.

Caroline Brunner, Miteigentümerin des Chalet Lena an der Ringoldswilstr. 35 in Tschingel Ob Gunten/Sigriswil 


Nardi Davidsohn vermietet seit 2019 erfolgreich das Ferienhaus unserer Familie. Er bietet das Haus zusätzlich auf diversen Vermietungs-Plattformen an und generiert so viele Übernachtungen mit Gästen aus der ganzen Welt.

Er betreut die Gäste sehr gut, die Rückmeldungen sind sehr positiv. Das Chalet hält er in gutem Zustand, die Reinigungsfirma putzt sauber und bisher sind keine nennenswerten Schäden aufgetreten. Bei Problemen, die während der Vermietung auftauchen, findet er unkompliziert Lösungen und hält uns auf dem Laufenden.

Wir können die Dienstleistung von Herr Davidsohn sehr empfehlen. Die Auslastung in der Hochsaison ist gross, er generiert aber auch erfreulich viele Übernachtungen in Monaten der Nebensaison, in denen das Chalet bisher durch unsere ganzwöchige Vermietung leer standen.

Wir freuen uns auf die weitere erfolgreiche Zusammenarbeit mit SwissHut.

Familien Friedli und Clerc, Eigentümer des Chalet Emmit am Chaletweg 5 in Aeschlen Ob Gunten/Sigriswil


"Seit Februar 2020 verwaltet Nardi Davidsohn unsere Wohnung in Merligen. Sein Auftritt ist sehr professionell und die Vermietung lief von Anfang an sehr erfolgreich. Seine freundliche und zuvorkommende Art wird von den Gästen sehr geschätzt. Die Wohnung hält er in einwandfreiem Zustand.

Wir danken Nardi Davidsohn für die angenehme Geschäftsbeziehung."

Brigitta and Martin Bruder-Mathys, Eigentümer des Apartments am Weingartenweg 2 in Merligen/Sigriswil

Kontakt:


Ansprechperson für Eigentümer

Priska Tschanz

+41 79 853 5602

priska@swisshut.ch


Property Manager

Nardi Davidsohn

+41 79 199 3877

nardi@swisshut.ch

Vermietung von Zweit- und Ferienwohnungen in Oberhofen und Sigriswil

Contact

SwissHut Holiday Chalets & Apartments
Nardi Davidsohn
nardi@swisshut.ch
+41791993877

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